Maison à vendre 6 pièces - 246,14 m2 MONTHYON - 77
Ref : 2764
474 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans un environnement calme et recherché de Monthyon, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un appartement indépendant déjà loué, idéal pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un salon lumineux, une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à un grand garage ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage :
Une grande pièce palière distribue trois belles chambres, une salle d'eau avec espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable.
Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, barbecue et abri de jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous découvrirez également un appartement indépendant type F3
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC
À l'étage : deux chambres
Revenu locatif : 780 € / mois
Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété allie confort de vie, espace et opportunité d'investissement.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un salon lumineux, une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à un grand garage ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage :
Une grande pièce palière distribue trois belles chambres, une salle d'eau avec espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable.
Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, barbecue et abri de jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous découvrirez également un appartement indépendant type F3
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC
À l'étage : deux chambres
Revenu locatif : 780 € / mois
Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété allie confort de vie, espace et opportunité d'investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 325,4 m2
- Surface habitable : 246,1 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21,1 m2)
- Garage (45,5 m2)
- Séjour (43,2 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Salle de bains (12,4 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (15,3 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Grenier (26,8 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Séjour (29,1 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Autre (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1631 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660,0 € et 5030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
