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Maison à vendre 5 pièces - 103,93 m2 POINCY - 77

Ref : 1990

340 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.93 m2 - POINCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
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Description

A proximité de Meaux et Trilport , ce beau pavillon sur sous-sol total vous séduira par sa grande terrasse de 28 m² donnant sur le jardin clos et sans vis à vis de 1000 m².

Ce bien comprend actuellement au RDC : Une entrée qui dessert un séjour de 29 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres de 11.9 et 11.5 m², bureau ou chambre d'appoint,SDE et WC séparé.
Dans les combles qui sont partiellement aménagée de plus de 45 m², vous pourrez créer au moins 2 chambres et SDB supplémentaires.

Le sous-sol est divisé en garage, atelier, espace de stockage et une chambre avec WC et un coin d'eau complète ce bien.
Toutes les fenêtres et porte d'entrée sont en pvc et équipées de volets roulants électriques. Pompe à chaleur réversible air/air récente

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre3 (14,2 m2)
    • Grenier (45,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim reversible il y a 2 ans
  • Taxe foncière : 592 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358,0 € et 1858,0 € pour 2021

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