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appartement à vendre 4 pièces - 83,57 m2 MEAUX - 77

Ref : 2178

203 174 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.57 m2 - MEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
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Description

Découvrez un appartement sur MEAUX, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur, offrant une vie urbaine paisible et pratique. Ce bien de 84m² se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une loggia. Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation par double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Avec son garage privé, ce logement répond à tous vos besoins de commodité. Situé à proximité immédiate des lignes de bus B à Charcot (300 mètres) et A à Anjou / Parc Chenonceaux (500 mètres), ainsi que de la gare de Meaux (2800 mètres), les déplacements seront d'une facilité inégalée.

Entouré de commerces tels que Auchan (600 mètres) et ALDI (700 mètres), ainsi que d'établissements scolaires réputés comme le Collège Albert Camus (100 mètres), ce bien est idéalement placé pour une vie de famille épanouie. Les espaces verts ne manquent pas, avec le Parc Chenonceau et le Parc du Pâtis à quelques pas, promettant de belles escapades naturelles.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement alliant confort, commodité et qualité de vie à MEAUX.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Loggia (8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif geothermie géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité a refaire
  • Taxe foncière : 1337 €
  • Charges de copropriété : 802,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 425
  • Charges courantes par an : 3208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/10/2023

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