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maison à vendre 10 pièces - 254,49 m2 CROUY SUR OURCQ - 77

Ref : 1909

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 254.49 m2 - CROUY SUR OURCQ - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
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Description

Sur la commune de CROUY SUR OURCQ, demeure de maitre de 262m² proche des commodités comprenant :
- au RDC : Une salle à manger de 26 m², une bibliothèque pouvant faire office de chambre, un séjour de 40 m², une cuisine indépendante et aménagée de 20 m² avec son arrière cuisine, des WC avec un point d'eau.
- au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec WC, un dégagement avec un 2nd WC et une suite parentale de 40m2 avec salle d'eau et dressing ;
- au 2e étage : un palier desservant 3 chambres de respectivement 15, 18 et 20 m² ;
Le plus de cette maison, des combles aménageables de 65m2, une cave à vin un jardin clos avec dépendance, bûcher et emplacement de stationnement.
Le tout sur une parcelle de 700m² sans vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 254,5 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Dressing (9,9 m2)
    • WC 2 (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dressing 2 (10,2 m2)
    • Palier 2 (3 m2)
    • salle de. jeux (13,8 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Entrée (25,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20734kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320,0 € et 4492,0 € pour 2021

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