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maison à vendre 6 pièces - 135,11 m2 VILLENOY - 77

Ref : 985

387 434 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.11 m2 - VILLENOY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison sur sous sol total à VILLENOY (77124), un havre de paix familial offrant confort et commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage et 1 au RDC, cette demeure de 135 m² sans travaux nécessaires vous accueille dans un espace habitable optimisé pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une isolation de qualité (DPE C), garantissant une excellente performance énergétique et thermique grâce au double vitrage.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse invitante, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine équipée promet des moments de partage et de convivialité. Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour votre véhicule.

Située à proximité de l'école maternelle (300m) et entourée de commerces essentiels, cette maison est idéalement placée.

Côté transport, la ligne de bus facilite vos déplacements. La gare de Meaux, à 3 minutes en voiture, élargit vos horizons.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accès facile aux services et à la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (35,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2088 €

À proximité

  • Centre ville
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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