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maison à vendre 4 pièces - 78,25 m2 TRILPORT - 77

Ref : 2036

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.25 m2 - TRILPORT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
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Description

A Trilport,
AVIS AUX INVESTISSEURS (rentabilité à 7% ! locataire en place bail jusqu'en 2025, loyer 1065€ hc)
secteur résidence de la Marne, idéalement situé école à 400m et gare ( ligne p) à 700m à pieds.
Découvrez cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 23m2, une cuisine aménagée indépendante, un wc indépendant et un accès au sous-sol.
A l'étage, 3 chambres de 9m2, deux de 10m2 et une salle de bains.
Le plus, un garage en sous sol et un jardin attenant.
Investisseurs une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1195 €
  • Charges de copropriété : 87,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1910,0 € pour 2021

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