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appartement à vendre 3 pièces - 53,36 m2 MEAUX - 77

Ref : 2188

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.36 m2 - MEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.36 m2 - MEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Icm Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de MEAUX, une ville riche d'histoire et de vie. Ce charmant appartement de 53m², situé au premier étage, vous offre un cadre de vie idéal avec ses deux chambres lumineuses et accueillantes de 9.8m² et 10.2m². L'espace est optimisé avec une salle d'eau pratique de 3.1m² et une cave pour plus de rangement.

Profitez d'un mode de vie connecté et pratique : la gare de Meaux, à seulement 12 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens ou vos escapades le weekend. Les lignes de bus à proximité immédiate, notamment la ligne S, Cité Administrative / Marronniers, enrichissent vos options de mobilité urbaine.

Le quotidien est simplifié par la proximité de commerces essentiels comme Monoprix et Casino, accessibles en 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements scolaires, avec le Collège Henri IV à seulement 1 minute à pied.

Votre bien-être est au rendez-vous avec des espaces verts à une minute, pour des moments de détente en plein air. Les gourmands et amateurs de vie locale seront ravis par les nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries environnants.

À 155,000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 788 €
  • Charges de copropriété : 306,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1225,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021

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